Diagnostic d'état relatif de présence de termites

  Les termites sont des insectes xylophages, autrement dit ils se nourissent de cellulose présente dans les bois, cartons ou papiers, et peuvent fragiliser la structure d'une habitation en la grignotant en silence. Le diagnostic d'état relatif de présence de termites permet donc de détecter leur présence avant qu’ils ne causent des dégâts irréversibles.

  Les termites sont très présentes dans notre région de nouvelle Aquitaine ce qui rend le diagnostic termites quasiment obligatoire systématiquement dans le cadre d'une vente par arrêté prefectoral, en revanche aucune obligation concernant la mise en location, bien que fortement conseillé périodiquement.

  L'intervention consiste à d'abord inspecter une zone de 10m autour du bien dans le cas d'une propriété avec jardin, puis toutes les partives privatives accesibles du niveau le plus inférieur (cave, vide sanitaire...), jusqu'à la charpente. Lors de cette inspection, des signes de présences de termites sont recherchés sur tout les éléments suspectibles de les abriter (éléments en bois ou polystyrène). Chaque constat est consigné dans un rapport illustré et accompagné d’un schéma clair pour localiser les zones à risques.

  Pour le vendeur, il sécurise la transaction et évite les litiges. Pour l’acquéreur, il garantit une information fiable sur l’état réel du bâti, permettant ainsi de prévenir des travaux lourds et coûteux.

  Dans le cas d'une détection d'une trace ou d'une présence de termites, un professionnel de la désinfestation prendra le relai pour proposer la solution la plus adaptée.