Le diagnostic de performance énergétique est le principal instrument de la politique énergétique française s’appliquant au secteur immobilier. Permettant d’identifier les biens immobiliers les plus gourmands en énergie, ce diagnostic réglementaire constitue une arme redoutable dans la lutte contre les émissions de gaz à effet de serre. La note du DPE à Saint-Savin retenue est le plus faible des deux indicateurs : énergie-climat. Les passoires énergétiques ou thermiques, c’est-à-dire les logements classés F ou G sont l’objet de nombreuses restrictions sur le marché.

Quelles sont les mesures restrictives adossées au DPE en location à Saint-Savin ?

Les seuils de décence énergétique ont évolué sur le marché locatif avec la loi climat et résilience. Le but est de fournir aux locataires des logements aussi bien économes en énergie que respectueux de l’environnement. De ce fait, les bailleurs des logements au DPE F ou G ne peuvent plus augmenter leurs loyers depuis août 2022. Ensuite, à compter de 2023, ce sont les logements consommant une quantité d’énergie finale de plus de 450 kWh/m2 qui ont été interdits à la location. Cette exclusion s’est étendue aux classes G depuis 2025. Les bailleurs qui s’engagent à réaliser les travaux du DPE à Saint-Savin dans un délai de cinq ans peuvent cependant y échapper.